소송 없이 4개월, 계약금과 중도금 집단대출 약 2억 2천만 원 전액 정리

3월에 선임해 7월에 끝난 사건입니다. 소송 없이 계약금을 전액 돌려받고, 약 2억 2천만 원의 중도금 집단대출까지 전액 상환 처리돼 대출 계좌가 해지됐습니다.

의뢰인은 분양계약을 정리하려 했지만, 계약금뿐 아니라 이미 실행된 약 2억 2천만 원의 중도금 집단대출이 남아 있어 계약을 끝내도 대출 부담이 그대로 남을 수 있는 상황이었습니다.

분양계약을 해제해도 중도금 대출은 은행과의 별도 계약이라 자동으로 없어지지 않습니다. 계약금 반환과 함께 대출 원금을 누가, 언제 갚는지를 정리하는 것이 핵심이었습니다.

소송으로 가지 않고 협상으로 계약 해지 조건을 정리하면서, 계약금 반환과 중도금 대출 상환을 함께 묶어 처리하도록 했습니다.

• 2025년 3월 선임, 7월 계약금 전액 반환
• 중도금 집단대출 약 2억 2천만 원 전액 상환 — 은행 안내상 계좌상태 '해지(전액상환)'
• 소송 없이 협상으로 종결